北京刚需大福利!自住房即将迎来网申高峰期!
时间:2017-06-06    来源:上海网  

上海网讯:

  北京市规划委日前表示:二环内禁止新增建设用地,四环内严控新增建设用地。这意味着未来北京可供建成住宅的用地会越来越少。一方面是严控用地,一方面是加大自住房地块供应,2017年将新增供应1.5万套自住房用地,并研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

  据搜狐焦点网统计数据显示,目前尚未网申的自住房项目(专项拿地或转化)达到24个,按照建设周期计算,预计今年6月起到明年有超过2万套自住房房源入市。自住房项目将迎来成交高峰,它们相对较低的价格非常有助于拉低区域均价,影响周边项目入市预期,这对购房用于自住的刚需群体是一大福利!

  5月17日,北京市规划委员会经济技术开发区分局官网宣布大兴亦庄“河西区X84R3地块自住型商品房项目设计方案获批”。该地块属居住用地性质,全部用于建设自住型商品房,自住房建筑面积约10.1万平方米。将供应1144户自住房,规划总人口2803人。最大套型面积90平方米,销售限价为23000元/平方米(含全装修成本)。

  五月份新供应的5个自住房地块,有两个在五环内,一个是丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期地块,一个是海淀区香山南路地块。还有一个石景山东下庄地块离五环路不远。这几个地块区位优势明显,对四环内工作的无房者是一大福音。

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